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装修半包是什么?半包的优点在哪里?

2018-10-12 - 华浔集团

对于每个家庭新房购买好以后,面临最大的问题就是房子装修,每个家庭都希望房子装修得漂亮,既质量可靠,又价格实惠;面对复杂的家居装修装饰市场,家庭装修必须注意,在装修时,到底是选择全包呢?还是选择半包呢?这些问题常常让业主不知所措,既烦恼又高兴,下面就让华浔小编为大家简单介绍装修半包是什么意思。


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装修半包是什么意思?

装修半包是指介于清包和全包之间的一种方式,装修公司负责人工施工和辅助材料的采购,主要材料由业主采购,如大门、房门、卫生间门、地砖、墙面砖、石材、水龙头、洁具、灯具、开关插座、铝扣天花、衣柜推拉门、橱柜、橱具、铝合金、墙纸、锁具、五金件等,其他一些辅料由施工方来安排,如水泥、沙、红砖砌墙、冷热水管、排水管、排污管、电线、电脑线、电话线、电视线、强电箱、弱电箱、乳胶漆。 是目前装修市场比较多的装修方式。


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工程是否转包?转包坏处在哪里?

转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队伍,接到工程就转包出去。有时客户花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。

华浔品味装饰集团设计、施工一站式,郑重说明一律不转包

因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下现场施工的工人,是否属于公司的工人?是否是由公司来发放工资?如果不是公司直接结账而是由转包的工头来结账,那么转包的可能性很大。


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设计收取费用了吗?

目前淮安装修市场宣称是免费咨询、免费量房、免费设计、免费预算。实际上免费设计是指平面布置图免费设计,把客户房子需要的功能以及合理的平面布局进行设计,然后根据平面布置图进行平面基础预算,让客户大概知道基础装修需要花费多少钱。实际上如果客户和装修公司合作了,设计费用表面上是没有收取设计费,但实际上在工程报价中,装修公司在成本中缩减利润,从利润中提取给设计师设计费用(通俗说就是提成),设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计师设计的灵感如何发挥?设计的效果和设计师的跟单如何保证?


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装修报价

看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌、规格及型号。比较价格从报价的项目、数量、材料的品牌、施工工艺进行比较,都需要多方面的了解,才能知道报价是否性价比。同时客户多去了解一下市场上的装修房子需要多少钱,价格平均水平是符合市场,如果装修价格偏低或者偏高,那就说明报价有问题,报价是要看整体,不能从单一方面去进行比较,因为目前国家装修行业还没有规范化,所以造成装修市场价格不统一,客户只有均衡装修市场而进行装修房子。


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规范工程管理

装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。只要是正规的装修或者是集团公司,公司都有统一的施工管理和施工规范、施工验收标准。随时接受客户的施工现场监督。客户也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。


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考察工地

检查裸体工程,装修公司的整体工地形象,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

半包的优点是价值较高的主要材料,客户采购可以控制费用的大头,可以任选自己喜欢的款式以及价位,那些地方主要材料买贵点,那些主要材料买便宜点,客户自由发挥,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。


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